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2018年07月17日北京最新资讯,绝对有你关注的

作者: 房产中心  发布:2019-11-17

中铁华侨城和园主推153㎡精装智能四居

京投发展璟悦府二期开盘时间待定

  新浪乐居讯(编辑 小欣)据小编统计,2017年12月北京及及环京地区预计13个项目开盘,其中北京地区的有10个项目入市,分别位于海淀、昌平、丰台、通州、平谷和顺义等地区;环京地区有3个项目入市,分别位于廊坊和张家口。按说,每年的12月都是房企冲刺销量的高峰期,但是今年北京楼市的入市情况稍显意外。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)受近几年土地供应影响,昌平多个板块新房都已基本去化完毕,目前新房供应值得关注的板块仅剩南邵、回龙观、昌平县城、北七家等。下面小编总结了几个楼盘,都是各个昌平板块中受关注度比较高的楼盘。

中铁华侨城和园目前主推153㎡精装智能四居室,均价67000元/㎡,70年产权。项目毗邻南五环,近距地铁8号线德茂站500米,一路之隔亚洲最大湿地公园“南海子公园”。

京投发展璟悦府二期开盘时间待定,二期产品为高层和洋房,其中高层面积80-95平米,洋房面积120-165平米,二期预计推出4栋洋房、1栋高层,洋房为4#、5#、8#、9#号楼,高层为10#号楼,销售价格待定,项目正在办理预售许可证和验资登记中;项目位于平谷区迎宾环岛北侧400米,北二环与谷丰路交汇处,周边交通便捷,生活配套设施齐全。

  其实,随着北京市中心城区土地的饱和,北京新房市场近年来越来越偏向远郊,新增土地和项目基本都位于五环甚至六环以外。昌平、平谷等区渐渐成为了新房开发的活跃区域,成为了北京新房市场的主力军。

  领秀慧谷(;)免费看房)、京投发展公园悦府(;)免费看房)都位于回龙观,由于回龙观靠近上地、西二旗等大型商务区,且区域住宅较为稀缺,受供地影响,未来该区域很难再有新盘供应,回龙观发展的又比较早,区域配套设施和交通已经非常完善了,这两个项目自身又都邻近地铁,户型设计也比较好,所以关注度都比较高。

京投发展璟悦府推出4栋洋房、1栋高层

华润理想国预计总价430万/套起

  此次即将入市的项目产品类型多为住宅,新盘首开项目也比较多,大小户型都有,2-3的户型居多,只有两个别墅项目。从供应上看,未来几年北京70%的产权类住房,所包含的改善型住房供应少之又少。但事实上,随着家庭人口的增加,改善住房必不可少。此次12月开盘的项目中,改善型户型还是比较多的,可选范围还是比较大的。下面小编汇总了所有即将入市的项目,大家一起来了解一下吧!

       从区域规划来看,南邵及其周边土地资源丰富,区域规划有行政办公、市政设施、教育科研、医疗卫生等多种用地。这一带未来的定位是昌平新城,虽然当前区域配套有待完善,但未来一旦发展成熟,将会成为区域重要的行政和商业中心。除此之外,地铁也是房企在南邵拿地的重要原因之一,地铁昌平线贯通了昌平新城和老城区,并连接昌平与市内的数个重要商圈,出行方便。目前南邵在售的楼盘很少,其中关注度最高的是纯新盘-泰禾昌平拾景园2018年07月17日北京最新资讯,绝对有你关注的。(;)免费看房)。

京投发展璟悦府推出4栋洋房、1栋高层,洋房为4#、5#、8#、9#号楼,高层为10#号楼,其中高层面积80-95平米,洋房面积120-165平米。销售价格32534 元/平方米左右;项目位于平谷区迎宾环岛北侧400米,北二环与谷丰路交汇处,周边交通便捷,生活配套设施齐全。

华润理想国项目位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米。

  京投发展璟悦府

  北七家区域是京北传统别墅区,自然环境较好,区域低密建筑,宜居性较强,未来两轨规划(5号线延长线和地铁17号线),提升了交通便捷性。目前该区域以低层住宅及别墅为主,随着未来科技城的建设发展,目前众多央企签约入驻,使得该区域的价值得以迅速提升。目前该板块受关注比较高的项目是翡翠四季和金隅上城郡(;)免费看房),赶快和小编一起来看看吧!

华润理想国位于昌平立汤路与北清路交叉点向东800米,样板间已于4月21日对外开放。一期开盘时间待定,预计开盘户型面积90-140平方米,预计总价430万/套起。项目共875户,12栋楼。物业公司为华润物业。

  京投发展璟悦府位于平谷区迎宾环岛北行200米处,为平谷新城纯新盘,项目分为南区和北区,共23栋楼,其中包括4栋洋房,13栋小高层及高层,6栋办公楼。首期预计12月初开盘,户型面积为70-109平的2-3居,有意者可致电售楼处详细了解。

  领秀慧谷

敬请关注!

  京投发展公园悦府

 

  京投发展公园悦府一期、二期房源已售完。三期预计12月开盘,价格待定,推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居。项目位于北五环地铁8号线平西府站上盖,敬请关注!

  领秀慧谷项目D2区预计2017年10月份入市,目前具体开盘日期及价格待定,据了解项目预计推出75-134㎡的2-3居,共计6栋楼,9-13层,项目毛坯交房,70年产权,项目位于京藏高速北安河出口北行300米处,距地铁生命科学园站和朱辛庄站大约1.5公里,有意者可致售楼处了解详情。

  北京城建北京合院

  京投发展公园悦府

  北京城建北京合院项目位于燕京街与通顺路交汇口东800米(仁和公园南),目前示范区已开放,同时,120㎡样板间也对外正式开放,预计首次开售房源为高层,初步预计会在2017年底正式开盘,目前具体时间和房源信息未对外公布,有意者可致电售楼处详细了解。

 

  华瞰墨园

  京投发展公园悦府项目总建筑面积约621700㎡,项目位于北五环地铁8号线平西府站上盖,三期即将开盘,具体时间和价格待定,推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居。敬请关注!

  华瞰墨园项目位于海淀西四环定慧北桥西一公里,总占地面积7598.93平米,建筑面积25204.94平米,项目预计将于2017年12月份开盘,推出43套房源,面积区间88-300平米,总价预估900万/套起,目前售楼处样板体验开放,欢迎莅临品鉴。

  泰禾昌平拾景园

  京北融创城

 

  京北融创城目前待售中,一期预计推出高层产品住宅,户型面积为104-125平米,毛坯交房,70年产权。项目位于张家口市经开区胜利南路与东宁街交叉向南200米处,紧邻高铁张家口南站、奥森公园、冬奥场馆,周边名校聚集,形成张家口新都心生活版图。

优德88官方网站,  泰禾昌平拾景园项目二期叠墅在售中,叠拼别墅共156套,产品为户型使用面积240-480㎡的上中下叠,价格区间约1000-1700万/套。上叠5、6层,使用面积为240平米,带36平米的露台和阁楼;中叠是3、4层,带北侧花园和北侧的地下一、地下二层;下叠是1、2层,带南侧庭院和南侧的地下一、地下二层。中、下叠面积均为400平米左右。

  由于项目太多,下面小编用一个表格来展现:

  另有洋房在售,泰禾昌平拾景园(平墅)洋房产品一共有四栋,现已开盘,17层有两栋楼,另外两栋是19层,产品为建筑面积87-150平米的改善型2-4居,总价约480万/套起。该项目位于昌平新城地铁南邵站,有意者可到售楼处了解详情。

区域
项目 类型 户型
价格 电话
海淀
华润萬橡府 板楼
185平-295平四居 待定
400-610-8616,39700
通州
V7九间堂 别墅
277平叠拼、435平联排
2500万元/套
400-610-8616,81244
昌平
泰禾昌平拾景园 叠拼别墅 240-480平
约1000-1700 万元/套 400-610-8616,50835
丰台
珠光御景西园 高层 117-156㎡ 待定
400-610-8616,89270
丰台 泰禾金府大院 高层 150平、175平三居 待定
400-610-8616,23874
顺义
中海国际城 高层 70-80平的两居 约42000-43000 元/平米 400-610-8616,36052
大厂 圣拉斐尔小镇东区 高层 77-120平2-3居 约23000 元/平米 400-610-8616,79244
廊坊
中交香颂 高层 83㎡-121㎡2至3居 待定 400-610-8616,37535

  翡翠公园(;)免费看房)

  以上就是小编盘点的2017年12月北京及周边区域所有即将开盘的项目,不难看出,在未来几年,改善户型会越来越少,所以,此次开盘的项目中如果有大家关注的,就赶快了解一下吧!

 

  翡翠公园位于北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇处,目前暂无房源在售,四期洋房产品开盘时间和价格待定,主力户型面积105㎡3居、145㎡4居,预计价格在60000元/平左右,项目位于北五环京承高速07出口西,七星路与七北路交汇,敬请关注!

  众所周知,翡翠公园是万科集团在北京打造的项目,万科品牌不论是在建筑设计上、物业上都有一定的品质保证,位置毗邻未来科学城,环境优美,并且项目自身有10万平米以上的商业配建,其中包括大约8万平米的大型购物广场、整条美式风情商业街等,这也是万科翡翠公园的一大亮点,生活购物更便捷,这也是项目本身受关注高的原因。

  金隅上城郡

 

  金隅上城郡项目目前少量叠拼及联排户型在售,样板间已经开放,项目首期推售180套联排叠拼,210-400㎡(建筑面积),南北双庭院、私家电梯入户,实景现房,总价900-2000万/套。项目位于奥北别墅核心区,紧邻国家战略重点项目-未来科学城。

  金隅上城郡最大的特点就是项目本身,户型设计的比较好,并且私密性较高,小区的密度低,居住舒适度比较高。红砖别墅、私家庭院、私家电梯入户,在这里既可享受奥北别墅区充分的自然资源,还继承了未来科技城版块的大型交通配套,比较适合改善型的高端人士购买。

  以上就是小编总结的昌平区域目前关注度比较高的几个楼盘,都比较适合改善类人群,如果这里面有大家关注的楼盘或者是有购房需求的话,可以直接拨打电话了解项目详情哦!

  推荐楼盘:亚太国际健康城(;)免费看房)

  亚太国际健康城四期主要的建筑产品类型为高层和洋房,本次高层推出的楼栋是22#、23#、24#,户型面积为90-138平、洋房是15#、16#、17#、18#,户型面积为140-170平,都是70年产权,预计价格为7000元/平-9000元/平,项目位于张家口涿鹿县南桑干河东500米,环境非常好。

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