优德88官方网站_优德88手机登录
做最好的网站

入住就说好,懂行人都不买

作者: 房产中心  发布:2019-10-07

买房应该怎么选择楼层?聪明人都会选这层,入住后非常方便

不是说一楼的房子不好吗?为什么有钱人都想要?内行人说了真心话

聪明人买房都喜欢选一楼,入住就说好,听完师傅才知道

不少人买房的时候,并不知道该怎么选择,在不懂得基本购房知识的情况下,开发商说什么就信什么。根据一般的销售规则,会首先向购房者推荐最难出售的房源,容易出售的房源往往保留到最后再出售。如果一不留神买了开发商“精心准备”的这些房子,日后可能会出现一系列的问题,搞不好房子贬值都有可能。

入住就说好,懂行人都不买。随着现在社会的发展,在我们的家庭中买房子是一件天大的事情,我们需要付出一辈子的积储才能买下一套房子。不过,购买一套房子时我们需要考虑很多因素,比如地理位置,生活便利,楼层等等。在很多朋友的眼中,选择一套合适的房子是一件非常困难的事情。那么,我们怎样选择呢?

买房是我们人生中最重要的事情之一,很多人辛苦一辈子,就是为了购买到一套属于自己的房子可以安家立业,可是很多人基本上都没有什么购房经验,在买房的时候也只是通过一些简单的了解就去购买,这样的话是很容易购买到不好的房子的,现在很多有钱人他们在买房子的时候都会选择购买一楼的房子,我们今天就来简单的分析一下,是什么原因促使他们购买一楼的房子。

买房可以说是我们人生中的一个非常重要的事情,买房可能是我们一辈子的事情,所以现在很多家庭在买房的时候会非常的谨慎,因为他们知道房屋买错了的话,可能会对我们日后的生活有非常大的影响,现在很多家庭在买房的时候都会选择购买一楼的房子,我们今天就来简单的分析一下原因。

优德88官方网站 1

优德88官方网站 2

优德88官方网站 3

优德88官方网站 4

买房过程中注意什么呢?有很多事项,例如买房子该怎么选择城市,因为城市不同今后的房价走势不同,直接导致房产升值还是贬值的问题;再例如买房怎么选地段,地段不同不仅影响居住质量,也影响今后的房子升值效果;最后比较重要的一点,就是买房选楼层问题,这一点相信就算是外行人也应该懂,通风采光效果要保障,这是最起码的要求。不管楼房多少层,懂行人都不买“这两层”,难怪当初“被忽悠”了。

相信很多人在买房时,第一个想法在选择楼层的时候都会不看一楼的房子。最主要的原因就是一层的房间里采光不好,觉得住着不舒适。不过我们不能只想着它的坏处,其实一层的房间有着非常多的好处的。第一点就是这种房子的价钱非常便宜,因为大部分人都不喜欢嘛,开发商也不会把价格提高的,这样对于一些不是很富有的家庭选择一层是比较好的,能够减轻我们的资金压力,还有就是很多开发商都会把一楼下面的空地赠送给购买一层房子的业主,这样我们可以把这些空地改造成为小花园,增加我们的面积,一举多得。

绝大多数的家庭在买房子的时候都会选择中间的楼层,因为这些楼层不上不下,居住起来相对而言会比较舒服,可是这样的想法已经是比较落伍的了,现在的一楼和顶楼的房子,由于建造工艺的不断完善,现在一楼和顶楼的房子已经和我们以前的那些房子是不可以比的了,而且一楼的房子和顶楼的房子,它的价格上会比其他楼层要便宜一些。

绝大多数的家庭在买房的时候都会偏向于喜欢购买中间的楼层,顶楼还有一楼很多家庭都不会选择,在一般人的印象里面顶楼和一楼的房子都不是那么的好,可是随着时代的不断进步,建筑工艺的不断完善,现在顶楼的和一楼的房子和我们以前的房子会有很大的不一样,顶楼的房子和一楼的房子,它们的价格相对而言会比中间的楼层要便宜一点。

一、顶楼和一楼这2个楼层,不建议购买。

优德88官方网站 5

优德88官方网站 6

优德88官方网站 7

当你去看房的时候,开发商和房产中介会给你推荐难以销售的楼层,特别是一楼和顶楼。一般而言,常见的套路是这样的,你或许似曾相识:

我们都清楚现在房子的价格是非常高的,买房子的时候很容易出现资金短缺的情况下,所以我们在们购买房子的时候选择一个优惠的价格,这样可以把省下来的钱用作装修,把整个房子装修得漂漂亮亮的,也会让我们住起来感到非常实在和高兴。

如果我们在买房的时候购买一楼的房子的话,那么可以说是性价比非常高的一件事情,因为一楼的房子在销售的时候,很多开发商都会选择推出买房就送大阳台,或者买房就送小花园之类的优惠政策,而且如果是和老人一起居住的话,那么为了他们出入更加的方便,购买一楼的房子其实是非常好的一个选择,而且购买一楼的房子就不需要和别人挤电梯,这样的话上班下班都会方便很多。

从所有的房子来看,一楼的房子它的性价比可以说是非常高的,因为很多开发商为了更好的促进一楼的销售,他们在卖房的时候会选择买房就送阳台或者买房就送地下室这样的优惠政策,去一楼和顶楼的房子它的价格上也会比中间的房子要便宜,所以相同的价格购买房子的话,购买一楼的房子会更加的实惠,一楼的话出门就是大门口,上下班或者是出去小区散步的话都会是比较方便,不需要和大家去挤电梯,这样的话不单止方便,而且可以节省我们很多的时间。

1、一楼是如何销售出去的:一楼进出方便,这是整个小区的最大优势,不用乘坐电梯,如果电梯坏了跟一楼一点关系没有,看着别人爬楼梯汗流浃背的时候,一楼是多么的方便舒适。

优德88官方网站 8

优德88官方网站 9

优德88官方网站 10

除此之外,小区一楼自带花园,开发商和置业顾问会给你指着一楼大门口的绿化带说,这就是你们一楼的花园,现在非常流行,你想种什么都行,可以种花花草草、可以栽树、可以种菜,还能节省不小的生活开支。

其实一楼的房子还是很方便的,特别是家里有老人和孩子,选择一层的房子是非常好的,因为在一层,我们就不需要用到电梯出入,特别是上下班时非常方便,不需要电梯和其他人一起,可以直接走出去,真是一个令人羡慕的事爱它。

优德88官方网站 ,现在的小区在建造的时候,他们都是经过合理的推算的,所以基本上不管是什么楼层它都会有太阳晒到,所以不管是购买一楼的房子,还是购买其他的楼层房子,它的采光度都不会说很低,这样的话就可以保证家里的通风性和采光度,所以如果家里的购房预算不是特别多的情况下,那么一楼和顶楼的房子其实可以考虑一下,不过最重要的还是根据家里的实际情况来进行购买。

如果购买的房子是中间或者是偏高一点的楼层的话,这样平时出入相对而言就没有那么方便需要依靠电梯,如果遇到停电或者电梯维修的话就需要走楼梯,这样是非常麻烦的事情,所以现在越来越多的家庭在买房的时候会选择购买一楼或者是低楼层的房子,这样不单止对我们的日常生活有一定的方便,而且价格会比较便宜。

优德88官方网站 11

优德88官方网站 12

销售还会告诉你,如果今后家里来了父母亲,长辈们年纪大,往往不习惯于高层住宅,更加偏向于一楼,如果家里有小孩子的话,一楼出入方便又安全, 再者一楼由于靠近小区主干道,销售人员会跟你讲这里可以做生意,把门窗改变一下,打造成小区商店,做做生意也是可以的。

住在一楼的人可以享受美丽的风景外,如果小区绿化工作做得更好,我们可以呼吸新鲜的空气,欣赏外面美丽的风景。那天晚上和家人出去散步,心情会很好。

就这样,一楼的种种不好都被掩盖,被销售人员凭空打造出了富丽堂皇的一楼生活,如果没有买房经验的人,听到这样的讲解宣传之后,动心的概率非常之大。仔细考虑一下就知道,他说的道理基本上都不符合实际,不过吹牛又不违规,只要没有书面的字句。

优德88官方网站 13

2、顶楼如何销售出去的:顶楼具有绝佳的视野,城市风景一览无余,这是首要的条件;除此之外,顶楼还有超大面积赠送,例如买一层100平米,赠送一层120平米,两层加起来一共可以达到220平米;再例如顶楼可以随意利用楼顶大露台,可以搭建阳光房等,这些都是置业顾问口中的顶楼黄金卖点。

所以,在我们购买房子的时候,可以选择了解一下一层的房间,很可能你就会爱上这个位置了,而且它还是有着非常多的好处呢。

优德88官方网站 14

听起来,貌似比一楼更具有诱惑力、顶楼更好更实惠,顶楼便宜吗?一点也不便宜,甚至比其他楼层要贵得多,赠送可能存在,但是赠送的面积是不是真的能正常使用是一个大问题,因为根据规定层高超过2.2米的,就要计入房产面积了,所以就算是有赠送,那么层高也是一个大问题,所顶楼赠送的阁楼斜坡多,居住体验差。

二、选楼层当心,这几个楼层,买了可能就卖不掉了!

买房选楼层,需要特别注意几个楼层,有可能买了之后就难以转手、卖不掉了。分别是顶楼、一楼。在二手房市场,这几个楼层比起其他楼层,更加不受欢迎,所以难以出售属于正常现象,买房时需要格外注意。

买房知识,关注作者!

本文由优德88首页发布于房产中心,转载请注明出处:入住就说好,懂行人都不买

关键词: 优德88官方网站

上一篇:改造前后对比,用这一招就够了
下一篇:没有了